Temat zarządzania nieruchomości wielu z nas jest obcy. Nic dziwnego, jeśli bowiem nie interesujemy się tym tematem, nie ma co wymagać od nas specjalistycznej wiedzy, właśnie w tym zakresie. Niemniej jednak, warto jest zainteresować się tym i widzieć, jak wiele funkcji spełnia zarządca naszych nieruchomości. Jak bowiem okazuje się, wiele wspólnot poszukuje nowych zarządców nieruchomości, co wcale nie jest takie łatwe, w dzisiejszych czasach. Zapraszamy do lektury!
Kim jest firma zajmująca się zarządzaniem nieruchomości?
Jest to oczywiście podmiot, któremu zlecamy zarządzanie daną nieruchomością. Nie są to specjalne firmy, ponieważ zarządzanie nieruchomościami, może być wykonywane przez dowolną firmę, która chce realizować tego typu zakres pracy. Warto jednak wiedzieć, że za zarządzaniem nieruchomościami musi iść odpowiednie doświadczenie, jakość pracy i odpowiednie działania, które realnie trzeba wykonywać, aby wszyscy mieszkańcy danej nieruchomości, byli zadowoleni. Skutkiem tego, wiele firm po prostu nie nadaje się do tego typu zadań, o czym często możemy przeczytać w sieci.
Jeśli jednak skupimy się na firmie, która ma odpowiednie doświadczenie i jakość pracy, zarządzanie nieruchomościami będzie dla niej proste, a my będziemy zadowoleni ze wszystkich kwestii, które są z tym związane. Warto bowiem pamiętać, że nasz zarządca będzie musiał borykać się ze wszystkimi naprawami w obrębie naszej nieruchomości, a także wszystkimi usługami, takimi jak sprzątanie, odśnieżanie, czy też innymi działaniami, które wymagane są w obrębie naszej nieruchomości. Może to być także koszenie trawy, dbanie o kwiaty, czy też podobne działania, które muszą być podjęte w naszym bloku.
Kolejną sprawą jest reprezentowanie naszej wspólnoty, jako zarządca. Zarządca ma w tym zakresie również wiele obowiązków, szczególnie gdy developer nie wywiązał się dobrze ze swoich zadań i blok nie jest w odpowiednim stanie. Wszelkie usterki, naprawy a także informowanie o tym, to kolejna z kwestii, którą musi podjąć zarządca nieruchomości.
Kogo więc wybrać na takie stanowisko?
Jak widać, zarządzanie nieruchomościami musimy powierzyć firmie, która posiada duże doświadczenie i która jest odpowiedzialna w zakresie realizacji swoich zadań, właśnie na takim etapie. Dlatego też, dobierajmy firmy zgodnie z opiniami i nie tylko tymi, które widzimy w sieci, lecz także i tymi, od mieszkańców, którzy podlegają danemu zarządcy. Wtedy będziemy wiedzieli, na czym faktycznie stoimy i czy dana firma spełni nasze oczekiwania.